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美如画a11你想要的安居房申请攻略 附安居房名单 深圳人-深圳中原地产网

作者:admin 日期:2014-05-08 分类:全部文章

你想要的安居房申请攻略 附安居房名单 深圳人-深圳中原地产网


昨天,小原手欠写下了《深圳将建40万套人才房“抢人”氨咖黄敏片?最有效的办法却是?》;
今天,就有小伙伴催促小原写“安居房申请攻略”,在你们的督促下,小原一定会沉迷写文日渐...不继续胖就心满意足啦;

先记下这个网址:深圳市住房和建设局(http://www.szjs.gov.cn/),在这个网站上,你可以申请安居房轮候、查询轮候结果、认购安居房以及在线预约安居房看房等。

以上是文章太长不看版,接下来才是真攻略~
一、安居房申请要满足5大条件
1、户籍
申请人及共同申请人都具有本市户籍;
无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人;
申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;
投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。
2、婚姻
婚姻及年龄条件(只需符合一项)
申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障);
年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
3、社保
申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间);
申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。
4、住房条件(需同时符合)
申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房(自有住房包括商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等);
5、计生条件(满足一项即可)
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;
或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

二、安居房申请所需材料
(一)安居型商品房轮候
区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。
基本材料:
1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印);
2、申请人、共同申请人的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿);户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的,应出具其它可证明亲属关系的材料,如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等;
3、申请人、共同申请人已婚的,提交结婚证;未婚的,提交民政部门出具的未婚证明;离异的,提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。
补充材料:
1、收养过子女的,提交民政部门出具的相关证明;
2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的,且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的瓦赫宁根大学,提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;
3、属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的剑三配装器,须提交相应的残疾、优抚证明材料;
4、配偶属现役军人的,提交军官证、士兵证等证明材料;
5、未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的,须提交市公安部门出具的相关证明;
6、没有违反国家计划生育超生政策的,申请时不需提交计划生育证明,但在认购时须提交;已违反超生政策的,申请时应当提交自接受处理之日起已满15年的计划生育证明。
以上材料均须提交复印件,同时应将原件交受理窗口核验,复印件需使用A4型纸。
(二)已申请公共租赁住房,补充申请安居型商品房轮候
区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。
已取得公共租赁住房《备案回执》,补充申请安居型商品房的,由原出具《备案回执》的区受理窗口受理。
申请材料包括:
1、《深圳市保障性住房轮候申请表(已申公租补申安居)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印);
2、未取得公共租赁住房《备案回执》的,费贞绫申请材料与安居型商品房和公共租赁住房的申报材料相同,同样的材料只需提交1份;
3、已取得公共租赁住房《备案回执》的,申请材料与安居型商品房的申报材料相同,已提交过的书面材料不需重复提交。
以上材料均须提交复印件,同时应将原件交受理窗口核验,复印件需使用A4型纸。
三、安居房申请流程

图片来源于深圳市住建局网站
1、申请人网上申请
申请人登录深圳市保障性住房轮候系统(以下简称系统)网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。系统网址:
深圳市保障性住房统一轮候系统(http://bzflh.szjs.gov.cn);
申请人在线填写申请信息,核实无误后提交并打印《申请表》。对于没有条件进行网上申报的家庭,区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场所及申报流程的顺畅,建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请;
申请人应认真核对申请信息白一翔,确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。若申请人或共同申请人第一次网上申报时身份证号码已被使用,请尽快携带身份证、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。
2、网上预约受理时间
申请人网上提交申请信息后,可根据系统的提示,在线预约提交书面申请材料的受理时间(节假日除外),系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。
3、提交书面申请材料
申请家庭根据预约的申请材料受理时间,凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。
4、当场领取受理回执
各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查,如申请材料完备,工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照冷无缺,并对申请家庭的申请材料进行备案;备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执;备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证,请申请家庭务必妥善保管。
5、终审合格,纳入轮候库并关注项目配售通告
市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件东京残响,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》美如画a11。申请家庭轮候期间可在市住房建设局、市住房保障署网站上查看我市安居型商品房的配售通告,了解安居型商品房最新的配售情况,以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向弱攻强受。
6、网上预约看房时间
申购通告发布后,申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)-->“预约看房”提交预约申请。
7、按照约定时间现场看房
申请家庭按照约定的时间到安居型商品房项目现场看房。
8、网上提交认购申请
轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登录深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购国遥新天地,视为放弃该项目的申购。(提示:未预约看房的申请家庭,可按照配售通告规定直接提交认购申请。)
9、公示认购资格核查结果
认购截止,经审核公示后,申请家庭可通过深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)查看本家庭是否符合认购资格浅浅心事 。如对公示结果有异议可联系深圳市住房保障署了解具体情况。
10、公布选房名单及排位
安居型商品房开发建设单位将根据配售通告的规定,确定选房名单和排序,并在深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)公布。
11、网上打印选房通知书
选房名单及排位公布后,申请家庭应当按照规定登录深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)在线打印选房通知书。申请家庭可在线下载配售项目的选房说明书和房源房价表,了解该批次安居型商品房的房源、户型、面积、朝向、房价等具体情况,以便于选房当天快速、准确的选择自身最为满意的房源。
12、现场选房,交纳认购定金,并签订认购协议书
申请人凭《选房通知书》和身份证按通知时间到指定地点依次选房。申请人选定住房后,须携带申请人或共同申请人的储蓄卡,当场向项目开发建设单位交纳认购定金刘室三牧,并签订《认购协议书》。
13、签订买卖合同
申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。
安居房申请条件、申请所需材料、申请流程你都清楚了巨塔杀机,那么,深圳目前有哪些安居房可供申请或者待申请的呢?看下图~

图片来源:http://anju.szhome.com/

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